フジモト不動産の賃貸不動産経営管理士Ｓのネット営業奮闘記

オール洋室のお部屋特集

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 11 May 2018 17:45:41 +0900

お部屋探しのときに

お客様からぽろっと出てくるワード

今回は

ここ数か月の間に２組のお客様から

オール洋室

ということばが話に出ましたので

さっそく

オール洋室特集カテゴリを追加しました

以前より

畳の部屋は苦手、使いにくい

洋室の方がそうじしやすい

収納は押入れよりもハンガーかけできるクローゼットがいい

などのお話はありましたが...

オール洋室で、というキーワードで

大手さんのサイトなどで募集されていることもあり

思い切ってカテゴリをつくってみました

和室を思い切って洋室にリフォーム！！となると

コストがそれなりにかかりますが

押入れ収納の中段をはずして、クローゼット風にするのは

ＤＩＹ感覚でできないものでしょうか...

たしかに私Ｓ自身も

強力なつっぱりポールを使って

衣類をハンガー掛けしている日常があります

生活スタイルに合わせて

築古アパートマンション戸建がリーズナブルで

シンプルで

あまりお互いにコストがかからない利用の仕方ができないか

空室のままではもったいないですし

いろいろ試行錯誤ですね

お部屋探しのお客様からも

いろんな話をどんどん伺っていきたいです

お医者さんは近くにありますか

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 20 Feb 2015 17:46:13 +0900

２０１５年２月もあと残り１週間あまりとなり

賃貸お部屋探しの動きも活発になってきました

春のお引越しシーズンの特徴といえば

子供さんの進級や進学

大人たちの転勤など、の動きが１年で一番増えてくることでしょうか

福井県内での移動や鯖江市内や近隣市町村からの移動に加え

福井県外からのお引越しのお客様も多くなります

　　お店や学校はどこですか

学校区などよく聞かれるご質問です

　　小児科や内科など病院やお医者さんは近くにありますか

とっさに出てきませんでした

ごめんなさい

県外からのお客様にとっては

その地域の医療機関情報など生活暮らしの役立つ情報は貴重でありがたいことだと

は、っと気づきました

そして社長と二人

そういえば去年やおととしも同じような歯がゆい思いをしたような...

生活お役立ちマップフジモト不動産バージョンが必要ですね

ぜひ取り組んでいきたいと思います

正確な情報の提供

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Mon, 15 Dec 2014 12:08:25 +0900

賃貸お部屋探しのお客様が

不動産物件情報を求めるツールに

インターネットがあります

インターネット利用にあたり

正確な情報の提供

物件に対する詳細な説明

親切丁寧な対応

不動産のプロとしての情報発信が求められている

との業界メルマガを読みました

正確な情報とはなにか

スタッフみんなで情報収集しながら

お客様とのお話の中で

発見気づきをいただきながら

お客様にとって有益な情報を発信できるよう

改良改善していきたいと思います

２０１４年１年間のインターネット営業は

２０１５年に向けて

さらに発展していけるよう力を注いでいきたいと思います

サイト訪問数は一日のどの時間帯に多いのでしょうか

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Mon, 10 Feb 2014 16:29:00 +0900

パソコン作業の多い１０日、月曜日です

リアルタイムのアクセス状況分析画面を見たところ

本日午後４時過ぎに最大４人、と表示されました

１人、とか２人というのはときどき見かけますが

４人のアクティブユーザがサイトを訪問しています、と表示され、興奮気味です

夕方の方が閲覧する方が多いのでしょうか

気になるところです

リアルタイムな情報受信は興奮します

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Sat, 08 Feb 2014 14:26:03 +0900

不動産情報発信サイトの

リアルタイムなアクセス情報を今日から再び閲覧しはじめました

２月に入り、１日のアクセス数が増えてきたこと

お電話やメールでのお問合せ数が増えてきたこと

ていねいスピーディな接客応対のため

リアルタイム分析を画面に出して、励みにしています

現在２人、と表示された瞬間の画像です

寝転がってみえる風景

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Mon, 11 Mar 2013 17:00:30 +0900

賃貸お部屋の現地ご案内のときに

お客様からいろんなことばが届きます

先日ご案内のお客様は

窓から見える自然風景写真にひかれて

賃貸お部屋見学を希望されたそうです

そのお客様は

和室に大の字で転がってみたり

リビングでくつろいでいる体勢をとってみたり

そこに暮らすことを想像しながら

実際にご自身の身体をあれこれ動かしている姿勢は

とても印象に残りました

ホームページ掲載情報はまだまだ無限大です

床の素材もしっかり伝えよう

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Wed, 27 Feb 2013 14:28:36 +0900

２０１３春繁忙期まっさかりです

ご利用いただきまことにありがとうございます

ご成約くださったお客様からのことばです

ホームページを見て気になる賃貸お部屋のお問い合わせをいただき

現地へご案内させていただいたときのことばです

フローリングではないんですね

たしかに間取り図には洋室、との表示のみです

写真ではフローリング模様の床が掲載されていましたが

実際はフローリングっぽい木目の入ったクッションフロア床材を使用しているお部屋でした

お客様にがっかりされることのないよう

現物とネット情報に違和感をもたれないよう

正直でていねいな情報発信が強く求められています

社内で検討し

改善工夫していきますのでよろしくお願いします

縁があったらよろしく

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Mon, 18 Feb 2013 10:20:02 +0900

２０１３年のフジモト不動産は

昨年に引き続き、

最近では少なくなってきた

２０代の若い世代のお客様からのお問い合わせが増えています

主流はネット検索です

先日のことです

鯖江で不動産会社、をネット検索して調べたら

フジモト不動産が出てきたので、来ました、との来店動機をお話されたお客様も

若い男性でした

お客様のご希望条件に近い賃貸お部屋をご紹介させていただきました

お帰りの際

縁があったらよろしく、とうれしいことばをいただきました

過去３年間のグラフは正直です

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 01 Feb 2013 16:01:47 +0900

今日から２０１３年２月がスタート

先月１月末までのホームページアクセス状況を

グラフ化したものを印刷して、社長と一緒に分析しました

ホームページはフジモト不動産の実店舗と並ぶインターネット店舗です

毎日のアクセス数の積み重ねが過去３年間分

まとめて棒グラフ化されたものです

２０１３年１月は過去最高を記録しました

一日平均アクセス数と月間アクセス数が新記録、大きく数字を伸ばしていることが分かりました

これから２月３月の実店舗へのご来店、ご成約に向けて

しっかりデータが反映されるよう

日々精進あるのみです

２０１２年一年間は大きな波がなく順調にお客様との出会いがあり

仕事につながりました

そんな中でもやはりデータは正直、春と秋のアクセス数が特に多かったです

２０１３年もその季節的なものは変わらないと思いますので

春と秋の繁忙期シーズンにそなえ

日々一歩一歩工夫改善を心がけたいものです

フジモト不動産をご利用くださいまして

本当にありがとうございます　スタッフみんなで今年ももりもりがんばります

初期費用はいくらですか

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 25 Jan 2013 11:45:03 +0900

フジモト不動産でお取り扱いの不動産情報は

自社ホームページへの掲載のほか

加盟団体運営のホームページへ登録掲載

おなじく加盟団体運営の不動産情報誌への掲載

など、です

今日

のれん会ホームズの〇〇ページの一番上に載っている物件の

契約の最初に必要なお金についてお問い合わせのお電話をいただきました

ありがとうございます

ホームページやインターネット検索結果の情報経由のお客様が増え続けている中で

情報誌を見てお問い合わせくださるお客様ももちろんいらっしゃいますので

そんなお問い合わせが入るたび、効果が出ていることにうれしい気持ちになります

月額家賃などは分かりやすく大きく表示されていますが

初期費用が分かりやすいように

不動産情報誌のれん会ホームズ掲載内容の特にコメント欄などを吟味していきたいと思います

スモールキーワード探しの日々です

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 19 Oct 2012 10:09:45 +0900

こんにちは

フジモト不動産インターネット店店長です

お客様からのお問い合わせやご来店があるたび

何がきっかけで当店をお知りになったのか

できるだけお話の中からヒントをいただくよう心がけています

毎日見ています、とおっしゃってくださったお客様は

当店のフェイスブックやブログを見てくださっているようです

もちろん物件紹介サイトもご覧くださっているようです

毎日見ていると新着情報や変更した箇所が

ひょっとしたら直感で分かってくるのかもしれません

相場観が相当に養われているのかもしれません

いずれにせよ

毎日見ていただけるようになるためには

まずは私どものサイトを

たくさんのサイトの中から見つけていただかないといけません

お客様おひとりおひとり

興味関心の方向がいろいろ

賃貸や売買に求める条件や思いもいろいろ

とあるメルマガに

スモールキーワードとは

条件が絞り込まれたキーワードである

キーワードが絞り込まれているため

成約までの道のりは短く、購買意欲の高い段階である

お客様のご希望にピンポイントに情報発信できるよう

今後もスタッフ一同努めてまいります

北陸や中部、中国地方からのお客様が鯖江市の住民になりました

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Thu, 04 Oct 2012 16:24:02 +0900

ホームページで物件情報をどんどん発信しているおかげでしょうか

２０１２年も残すところ３ヶ月を切りましたが

福井県内では鯖江市、越前市、越前町、福井市、大野市、坂井市、小浜市から

鯖江市へお引越しのための賃貸お部屋探しで

私どもフジモト不動産をご利用くださいました　ありがとうございます

県外からの転入のお客様ですと

お隣石川県、滋賀県、兵庫県、岐阜県、愛知県、京都府などからお見えになり

鯖江市へお引越ししてこられました

フジモト不動産は今後もホームページ運営に一生懸命取り組んでまいります

今後とも実店舗インターネット店舗ともどもよろしくお願いいたします

物件資料の印刷したものをください

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 21 Sep 2012 18:20:40 +0900

最近特に目立っているのが

スマートフォンや携帯で賃貸お部屋探しのお客様からのお問合せです

当店をお知りになったきっかけの多くはインターネット

おそらくその半数近くは携帯やスマートフォン経由と思われます

最近お見えになられたお客様、若い女性も

ケータイで見つけて、閲覧、当店に足を運んでくださいました

「携帯では印刷できないので、印刷したものをいただけませんか」

携帯で閲覧して、気になる不動産物件の現地確認、実際のお問合せ、という流れのようで

閲覧のみで印刷する環境にないので、同じ内容のものの印刷したものがほしい、ようです

なるほど、毎回勉強させられます

と同時にスマートフォン対応のホームページがないのが今後ネックになってくるかもしれません

私の友達も借りています

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Fri, 17 Aug 2012 16:28:34 +0900

この間見せてもらったお部屋を申し込みます

本日お電話にてご連絡くださったお客様は

お盆休暇に入る前に見学いただいた方です

お盆休暇明けの初日の申し込み希望のお電話に

うれしい気持ちでいっぱいになりました

実は私の友達もフジモトさんとこでお世話になってるんですよ

そんなうれしいことばもいただきました

ひとつひとつのお取引を大切にしていきたい、と思うのと同時に

人とのつながりを強く感じたできごとでした

サーバーやドメインの整理整とん

フジモト不動産スタッフのネット営業奮闘記 — Thu, 17 May 2012 17:27:14 +0900

フジモト不動産インターネット店舗の

今後の展開を考えて

レンタルサーバーや独自ドメインの

整理整とんを行いました

費用の面、運用の面からも

無理のないよう、コンパクトにしました

今後とも

フジモト不動産インターネット店ともども

よろしくお願いします